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Berlinovo Immobilien GmbH, Berlin, Allemagne
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L’objet de la société est l’exploitation d’opérations immobilières de toute nature, en particulier a) la détention et la gestion de sociétés ainsi que leurs participations directes et indirectes dans le secteur immobilier, b) la gestion de portefeuille, d’actifs et de biens pour ses propres participations et pour des tiers, y compris le développement et l’exploitation de terrains, de droits équivalents à des biens immobiliers et autres biens immobiliers, c) le développement de portefeuilles immobiliers, la gestion de propriétés résidentielles et commerciales, le conseil et la gestion de sociétés d’exploitation ou d’exploitants de telles propriétés, la location et la location à bail de biens immobiliers, d) la location et la gestion d’ensembles résidentiels avec appartements, appartements et dortoirs en son nom propre et au nom d’autrui, e) la prise en charge des administrations, des services et des services publics pour les biens immobiliers de toutes sortes, f) la supervision de la construction dans la rénovation et la modernisation des maisons individuelles, les immeubles résidentiels et les immeubles commerciaux pour compte propre et pour compte de tiers, dans la mesure où ceux-ci appartiennent aux portefeuilles immobiliers gérés ou gérés, g) la conclusion de contrats de licence pour l’utilisation de marques déposées par des tiers, h) la fourniture de services de toutes sortes pour des sociétés affiliées à Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH, i) la détention et la gestion de parts de fonds, y compris par des sociétés affiliées dans le cas de sociétés de fonds, ainsi que la conclusion de les opérations de financement avec ces sociétés de fonds, j) la gestion de fonds, également par des sociétés affiliées, pour des actifs de fonds de sociétés affiliées ou pour des actifs de fonds tiers, k) le soutien de projets et d’institutions pour la promotion des personnes défavorisées, en particulier dans le domaine de la formation scolaire ou professionnelle et de l’intégration dans le cadre de nouvelles constructions dans le segment des prix moyens/inférieurs, ainsi que des propriétaires et des gestionnaires de logements à Berlin, l) la construction de nouveaux logements dans les segments de prix moyens et inférieurs. En particulier, la tâche de l’entreprise est de contribuer, dans l’intérêt de l’État de Berlin, à une offre durable et basée sur les besoins à Berlin de logements dans le segment des prix moyens et inférieurs, à des formes spéciales de logement telles que le logement pour les étudiants, les personnes âgées / personnes nécessitant des soins, les réfugiés et les employés de l’administration ou des domaines liés à l’administration, ainsi que l’immobilier commercial, en tenant compte des critères écologiques, aspects sociaux et critères de gouvernance d’entreprise responsable (« critères ESG »). La contribution de l’entreprise au sens du paragraphe 2 peut être faite par la réparation, l’entretien, la modernisation et le développement de biens immobiliers existants ainsi que par l’achat et la construction neuve. En tant que propriétaire et gestionnaire de logements, la société assume une responsabilité sociale envers les locataires. Dans la mesure où Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH et ses sociétés affiliées ne détiennent pas 100% de sociétés holding immobilières, Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH s’engage à aligner ces sociétés conformément au paragraphe 2 dans le cadre de ce qui est légalement autorisé. Sauf disposition contraire de la loi, la société à Berlin sera guidée par la conclusion de contrats et l’évaluation du prix pour la fourniture de biens immobiliers conformément au fait que les coûts et les dépenses, y compris les intérêts appropriés sur les capitaux propres, ainsi que la constitution de réserves sont rendus possibles. Les principaux domaines d’activité de l’entreprise ainsi que les principes de location des biens immobiliers (par exemple, locataires cibles, loyers pour les nouvelles locations, augmentations de loyer), y compris le type et la portée de la mise en œuvre dans les sociétés holding immobilières dans lesquelles Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH et ses sociétés affiliées ne détiennent pas une participation de 100%, doivent être convenus contractuellement entre la société et l’autorité compétente de l’État de Berlin sur une base sectorielle. et mis à jour régulièrement. La mise en œuvre de la poursuite d’objectifs sociaux doit être mise en balance avec les désavantages économiques de manière à ce que la société puisse réaliser son objectif social à long terme et de manière durable et que son existence soit assurée à long terme, y compris face à une protection raisonnable contre les risques.
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